Deze charmante villa is gelegen in de meest geliefde residentiële buurt van Hove, in een rustige straat dichtbij alle voorzieningen en kortbij aansluitingen.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met trappenzaal, vestiaire en gastentoilet, een grote lichtrijke leefruimte met zithoek en eetkamer, bureauruimte of TV-kamer met gashaard, een geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin, aansluitend een ruime wasplaats.
Op de verdieping treffen we de master bedroom met dressing, bergruimte en toegang tot het overdekte terras, de badkamer met dubbel wastafelmeubel, douche, ligbad, bidet en toilet, slaapkamer 2 en slaapkamer 3.
Voorts is er nog een bergzoldertje, de woning is volledig onderkelderd met deels een kelder en kruipkelder, een aangename binnen/buiten-aansluiting naar het terras en ruime tuin, een grote garage met sectionaalpoort, ook werd het perceel volledig afgesloten voor uw veiligheid en privacy. Er werden zonnepanelen geplaatst goed voor 6.560 WP.
Beschikbaarheid van de woning in onderling overleg.
Bron oppervlakte: EPC.
Voor meer info of bezoek contacteer erkend vastgoedmakelaar Charlotte Reypens 0494121042 - charlotte@charlottereypens.com
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met trappenzaal, vestiaire en gastentoilet, een grote lichtrijke leefruimte met zithoek en eetkamer, bureauruimte of TV-kamer met gashaard, een geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin, aansluitend een ruime wasplaats.
Op de verdieping treffen we de master bedroom met dressing, bergruimte en toegang tot het overdekte terras, de badkamer met dubbel wastafelmeubel, douche, ligbad, bidet en toilet, slaapkamer 2 en slaapkamer 3.
Voorts is er nog een bergzoldertje, de woning is volledig onderkelderd met deels een kelder en kruipkelder, een aangename binnen/buiten-aansluiting naar het terras en ruime tuin, een grote garage met sectionaalpoort, ook werd het perceel volledig afgesloten voor uw veiligheid en privacy. Er werden zonnepanelen geplaatst goed voor 6.560 WP.
Beschikbaarheid van de woning in onderling overleg.
Bron oppervlakte: EPC.
Voor meer info of bezoek contacteer erkend vastgoedmakelaar Charlotte Reypens 0494121042 - charlotte@charlottereypens.com
Financieel en beschikbaarheid
- vraagprijs
- € 775.000,00
- beschikbaarheid
- In onderling overleg
- datum beschikbaar
- 15 november 2025
- kadastraal inkomen
- € 2.907,00
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 242 m²
- constructie
- Open
- bouwjaar
- 1981
- staat
- Goede staat
- verdieping(en)
- 1
- gevelbreedte
- 12 m
- bijgebouw
- Ja
- type dak
- Zadeldak
- oriëntatie achtergevel
- Noord
Terrein
- perceel opp.
- 900 m²
- breedte aan de straatkant
- 21 m
- tuin
- Ja
Indeling
- slaapkamers
- 3
- badkamers
- 1
- Keuken
- Ja
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
enkel berging - Mogelijkheid vrij beroep
- Ja
- terras
- Ja
Ligging
- ligging
- Centraal
- omgeving school
- Ja
- omgeving openbaar vervoer
- Ja
- omgeving winkels
- Ja
- omgeving autosnelweg
- Ja
- omgeving station
- Ja
- omgeving sportcentrum
- Ja
Garage
- garage
- 1
- info
- dubbel
- afstandsbediening
- Ja
- ext. opp.
- 60 m²
Technieken
- elektriciteit
- Ja
- telefoonbekabeling
- Ja
- septische put
- Ja
Comfort
- gemeubeld
- Neen
- rolluiken
- Ja
- aansluiting riolering
- Ja
- aansluiting gas
- Ja
- aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC
- 251 kWh/m²
- EPC unieke code
- 3538690
- EPC klasse
- C
- type ramen
- Hout of PVC
- dubbel glas
- Ja, Thermische onderbreking
- beglazing
- Dubbele beglazing
- elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform, 03 maart 2025
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
- attest gasketel keuring
- Ja
- zonnepanelen
- Ja, Fotovoltaïsche
16 stuks
Beveiliging
- toegangscontrole
- Ja, Omheind
- omheining
- Ja
Stedenbouwkundige informatie
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- Ja
- verkavelingsvergunning
- Ja
- voorkooprecht
- Neen
- dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- vonnissen
- Neen
- G-score
- A
- P-score
- A
- kadaster sectie
- B
- kadaster nummer
- 255K
- kadaster opp.
- 900 m²
- bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestinventarisattest
- Ja, 28 februari 2025, 28/02/2035